Gmina Czerwonak oferuje na sprzedaż 4 działki budowlane znajdujące się w okolicy ul. Szkolnej w Czerwonaku.
Działki mają następującą powierzchnię i cenę wywoławczą brutto:
- nr 6/23 - pow. 674 m2 - cena wywoławcza brutto: 364 000 zł
- nr 6/24 - pow. 679 m2 - cena wywoławcza brutto: 367 000 zł
- nr 6/35 - pow. 724 m2 - cena wywoławcza brutto: 390 000 zł
- nr 6/34 - pow. 955 m2 - cena wywoławcza brutto: 515 000 zł
Działki znajdują się w spokojnej okolicy, wśród domów jednorodzinnych, zaledwie kilkaset metrów od lasów Puszczy Zielonki. Położenie działek na granicy trzech miejscowości Czerwonaka, Koziegłów i Kicina gwarantuje łatwy dostęp do szkół, przedszkoli, klubów malucha, przychodni zdrowia, marketów spożywczych i budowlanych, centrum kultury i rekreacji z basenem i siłownią oraz wielu innych.
Teren jest także bardzo dobrze skomunikowany z oddalonym o niecałe 10 km centrum Poznania, do którego można dojechać komunikacją miejską lub pociągiem.
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym możliwa jest budowa budynku mieszkalnego w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, a także zlokalizowanie działalności usługowej na parterze budynku (usługi w zakresie opieki zdrowotnej i weterynaryjnej, fryzjerstwa, kosmetyki, krawiectwa, szewstwa, edukacji, kultury, obsługi finansowej i prawnej, informatyki, łączności, administracji, projektowania lub turystyki oraz usługi handlu w lokalach o powierzchni do 30 m². Maksymalna powierzchnia zabudowy to 25%. Wysokość nie może przekroczyć 9 m i 2 kondygnacji naziemnych budynku. Dopuszczona jest także budowa 1 budynku pomocniczego do 50 m2 i 1 wiaty o pow. zabudowy do 50 m2.
Działki mają kształt prostokąta. Teren działek jest niezagospodarowany. W sąsiedztwie działek znajduje się zabudowa jednorodzinna i grunty budowlane jeszcze niezabudowane.
Do działek nie ma urządzonego bezpośredniego dojazdu.
Działki posiadają możliwość podłączenia do sieci kanalizacji sanitarnej i energetycznej (sieć wodociągowa i gazowa – w zasięgu, przyłączenie możliwe po rozbudowie sieci). W ulicy Zakątek i Błękitnej dostępne są sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, teletechnicznej.
Sprzedaż działek odbędzie się na drodze przetargów nieograniczonych, które odbędą się w Urzędzie Gminy Czerwonak - 12 marca 2026 r. o godz. 10.00 dla działek 6/23, 6/24 i 6/35.
Osoby zainteresowane udziałem w przetargu zobowiązane są do wpłaty wadium do dnia 6 marca 2026 r. w wysokości:
- nr 6/23 - wadium 72 000 zł
- nr 6/24 - wadium 73 000 zł
- nr 6/35 - wadium 75 000 zł
Przetarg dla działki nr 6/34 odbędzie się 14 kwietnia 2026 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Gminy Czerwonak.
Osoby zainteresowane udziałem w przetargu zobowiązane są do wpłaty wadium do dnia 8 kwietnia 2026 r. w wysokości 100 000 zł.
Szczegółowe informacje o przetargach, wysokości i terminach wpłaty wadium dostępne są na stronie BIP Urzędu Gminy Czerwonak w zakładce Przetargi dotyczące nieruchomości.
Szczegółowych informacji udziela Urząd Gminy Czerwonak ul. Źródlana 39 - Wydział Regulacji i Obrotu Nieruchomościami, pok. 213, tel. 61/65-44-285, 61/65-44-254.
